未公開物件・未公開不動産・非公開物件を探す宅地・分譲住宅の検索サイトです。東京・神奈川・千葉・埼玉の新築一戸建て・土地・中古マンション等の住宅情報。
未公開物件・非公開物件の最新情報掲載中!
未公開物件 52285 カスタマーセンター
0120-337-521 9:30~21:00(年中無休・無料・携帯OK)

不動産用語集

青田売り
"マンションや建売住宅などで建物が完成前に販売を行うことです。宅地建物取引業法では、「広告開始時期の制限」として建築確認取得前の販売広告、販売、契約を禁止しておりますが、建築確認取得後であれば、広告宣伝、販売、契約ができます。建物が未完成の状態で契約する場合は、『工事完了時における形状・構造等』を書面で説明することが義務付けられています。
赤道・青道
"赤道(あかみち)とは、公図上で赤く着色された敷地(道路)をいいます。地番の記載がない場合が多く、一見すると道路のように見えることがありますが、道路法上の認定道路ではありません。赤道は、その形態や場所により、農道、間道、獣道、路地、脇道、あぜ道、山道、里道と呼ばれることもあります。
あんこ(業者)
"不動産取引において、売主側の媒介業者と買主側の媒介業者の間に位置する業者を、『あんこ』または『あんこ業者』と呼ぶことがあります。『あんこ』とは、饅頭の餡子のことを指します。あんこ業者が発生する理由ですが、たとえば・・物元業者(A)から物件を紹介された業者(B)が買主を見つけることなく、別の業者(C)に情報を流し、業者(C)が客付けをした場合に業者A・B・Cの共同仲介という形が成立します。
アイランド型キッチン
キッチンに使用するワークトップ、キャビネット、設備機器の配列の一つで、ワークトップの短辺、長辺の両端ともに壁面に接することなく、室内にアイランド(島)のように配置されるパターン。ガス配管、水道配管および排水管等の機能はすべて床からの立ち上げが必要です。  
赤道
赤道(あかみち)とは、公図上で赤く着色された敷地(道路)をいいます。地番の記載がない場合が多く、一見すると道路のように見えることがありますが、道路法上の認定道路ではありません。赤道は、その形態や場所により、農道、間道、獣道、路地、脇道、あぜ道、山道、里道と呼ばれることもあります。
青道
青道(あおみち)とは、昔の公図で青く着色されていた道路敷地です。赤道と同じように公図上には存在しますが、地番の記載がない河川または水路の敷地を指す言葉です。赤道と同様に道路法の認定道路ではありません。青地・青線とも呼びます。赤道も青道も国有地です。従ってこの上には建物を建築することができません。
アルコーブ
マンションなどの共同住宅において、共用廊下から少し引き込んだ各住戸の玄関前部分に設けられたスペースです。
案内所
不動産の販売会社がその販売等のために現地や駅前などに一時的に設置する施設をいう。契約等の業務を行う案内所については、必ず専任の宅地建物取引主任者を置かなければなりません。
アイディエス(I.D.S)工法
【在来パネル工法】を参照下さい。
アウトフレーム工法
マンションの柱や梁を住戸の外側に出す工法。マンションの柱や梁は大きいので、この工法によって住居スペースを広くとれるようになります。
アパートローン
"アパートを建築もしくは土地付で購入する方向けに、融資条件(融資期間、金利など)がパッケージ化されている金融機関のローン商品のことです。
アセットマネジメント(AM)
"投資用資産の管理を実際の所有者・投資家に代行して行う業務のことです。
アスベスト
ケイ酸塩を主成分とする繊維状の鉱物。耐熱性、防火性、防音性などに優れ、糸状や布状に加工しやすく、安価なので、建設資材を含む様々な用途に広く使用されてきました。石綿の繊維1本は直径が髪の毛の5,000分の1程度で、空中に飛散した石綿繊維を長期間大量に吸入すると肺癌や中皮腫の誘因となることが指摘されるようになり「静かな時限爆弾」などと呼ばれ世間を騒がせました。現在では建物に使用することは禁止され、これまでに使用された建物ではアスベストの除去作業も進められています。
亜鉛メッキ鋼板(こうはん)葺
亜鉛で鍍金(めっき)された鋼板(板状のハガネ)を使用した屋根の葺き方をいいます。
空家
中古物件で、誰も居住されていない状況のことです。

物件データ更新 11月23日